Leimen: Bebauungsplan-Änderung für das „Gewerbegebiet westliche Ortserweiterung“
Der Gemeinderat hat am 27.04.2017 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Gewerbegebiet westliche Ortserweiterung, 4. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB zu ändern.
Der Bebauungsplan „Gewerbegebiet westliche Ortserweiterung, 3. Änderung“ trat am 25.07.1997 in Kraft. Mit der Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet westliche Ortserweiterung, 4. Änderung“ kann die Fortentwicklung der Wohnnutzung vorangetrieben werden. Darum wird das bestehende Mischgebiet in ein Urbanes Gebiet gemäß § 6a BauNVO umgewandelt. Darüber hinaus werden die Örtlichen Bauvorschriften angepasst. Dabei sollen Einfriedigungen mit Heckenhinterpflanzung mit einer max. Gesamthöhe von 1,80 m an öffentlichen Verkehrsflächen ermöglicht werden. Im Übrigen sollen zukünftig die Festsetzungen des Nachbarrechtsgesetzes Geltung erlangen.
Gemäß § 13 Abs. 3 BauGB wird von einer Umweltprüfung abgesehen.
Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem beigefügten Lageplan.
Der Bebauungsplanentwurf und der Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften liegen mit Begründung in der Zeit
vom 11.06.2019 bis einschließlich 12.07.2019
bei der Stadtverwaltung Leimen, Bauamt, Rathausstraße 1-3, 3.OG, Z.Nr. 3.04 während der Dienststunden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus.
Dienststunden sind von Montag bis Freitag von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr. Montags von 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr, dienstags von 14.30 Uhr bis 18.30 Uhr und donnerstags von 13.30 Uhr bis 17.00 Uhr. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen bei der Stadtverwaltung Leimen abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.
Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse http://www.leimen.de in der Rubrik Stadt Leimen – Öffentliche Bekanntmachungen eingestellt.
Zum Download – B-Plan GE, Westliche Ortserweiterung, 4. Änderung, Fachbehördenbeteiligung
Kurz-URL: https://leimenblog.de/?p=119337
